Byt, který poskytne skvělé zázemí pro rodinný život. Přesně to nabízí toto 3+kk s 2 vyhrazenými parkovacími místy a velkorysou předzahrádkou s přístřeškem nacházející se v klidné zástavbě rodinných domů. To vše jen 15 minut autobusem na Zličín nebo 30 minut vlakem na Smíchov.

To nejdůležitější v bodech: - Celková užitná plocha 164 m² - 3+kk – 76 m2 - předzahrádka 88 m2 - částečně vybavený - nízké měsíční náklady - 2x parkovací stání - poklidné sousedství - dostupnost do Prahy (10 minut auto, 15 minut bus, 30 minut vlak)

Toto prostorné a navíc vybavené 3+kk nabízí 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s rohovou vanou, samostatnou toaletu, technickou místnost s regálovým systémem a skutečně prostornou předzahrádku o ploše 88 m2. Část předzahrádky je zastřešena pergolou zajišťující dostatek soukromí. K bytu náleží 2 vyhrazená parkovací stání.

Byt je vybavený nábytkem i všemi důležitými spotřebiči v podobě myčky, lednice, tv i pračky. V případě zájmu o nastěhování vlastního vybavení mi zavolejte prosím, jistě najdeme vhodné řešení.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je orientovaný na západ. Díky možnosti využít prostorné zahrádky s přístupem francouzským oknem z obývacího pokoje i ložnice je ideálním místem jak pro lidi pracující z domova, kteří však potřebují zůstat v blízké dojezdové vzdálenosti do Prahy, tak i rodiny s malými dětmi, které ocení oplocené zatravněné prostředí poskytující bezpečné místo pro hraní.

Díky vlastnímu elektrickému kotli bude mít budoucí nájemník možnost ovlivnit své výdaje na energie. Elektrická energie bude převedena na nového nájemníka, dle stávající spotřeby lze však očekávat zálohy ve výši 2.500 - 3.000,- Kč měsíčně. Zúčtovatelné poplatky nad rámec nájemného činí 600,- Kč na každou osobu v bytě a obsahují vodné a stočné, elektrickou energii společných prostor a svoz odpadu. Internet je v bytě zavedený a je možné jej ponechat za 300,- Kč měsíčně, případně si zřídit vlastní připojení. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho nájemného, kauci požaduje paní majitelka ve výši dvou nájmů.

Byt je vhodný pro maximálně 4 osoby.

Dům, ve kterém se byt nachází, leží v okrajové části Chýně. Do Prahy se dostanete za 10 minut autem, případně za 15-30 minut autobusem či vlakem. Přímo před domem začíná nově vybudovaná in-line dráha pro bruslení, v pěší dostupnosti pak najdete moderní dětské hřiště, restauraci, supermarket BILLA, lékárnu, školku i základní školu.

Zaujal Vás tento byt? Rád Vás přivítám na prohlídce!

Neváhejte se na mě obrátit ani v případě dodatečných dotazů.