Jsou místa, která nejsou jen adresou. Jsou místem, odkud se dobře vyráží za prací, kulturou i životem města – a kam se člověk rád vrací domů.

• 2+kk

• 41 m²

• 2. patro, výtah

• kousek od MHD

• bytový dům po rekonstrukci

• včetně kuchyně, sporáku, lednice a pračky

Byt – praktický prostor s příjemnou atmosférou

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí promyšlené uspořádání prostoru. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a klidu. Byt je v dobrém technickém stavu, čistý, udržovaný a připravený pro nové nájemce.

Vybavení bytu

Součástí pronájmu je základní vybavení potřebné pro pohodlné bydlení: • kuchyňská linka • plynový sporák • lednice • pračka Velkou výhodou je vlastní vytápění plynovými kamny WAW, které umožňuje regulovat teplotu podle vlastních potřeb a mít lepší kontrolu nad spotřebou energií.

Dům – udržované prostředí a zázemí

Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Společné prostory jsou čisté a pravidelně udržované, což podtrhuje příjemný dojem celého domu. Ve vnitrobloku se nachází zázemí domu včetně prostoru pro odpadové nádoby. Dvůr odděluje provozní část od ulice a přispívá k praktičnosti každodenního bydlení.

Lokalita – Žižkov, místo s vlastním charakterem

Žižkov patří mezi nejvýraznější pražské čtvrti – místo s historií, atmosférou a výbornou dostupností. Na jedné straně nabízí energii městského života, kavárny, restaurace a služby doslova na dosah ruky, na druhé straně poskytuje dostatek možností k odpočinku v okolních parcích. Velkou předností je spojení MHD – zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu a během krátké chvíle se dostanete do centra Prahy i dalších částí města.

Pro koho je byt ideální

Tento byt bude příjemným domovem pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a funkční bydlení v Praze bez nutnosti dalších investic. Majitel preferuje nájemce se zájmem o dlouhodobý a stabilní pronájem, kteří ocení dobré zázemí a budou k bytu přistupovat s péčí. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned po podpisu nájemní smlouvy.

Finanční podmínky

Nájemné: 20 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 1 700 Kč / měsíc

Záloha elektřina: 2 200 Kč / měsíc

Záloha plyn: 1 000 Kč / měsíc

Vratná kauce: 40 000 Kč

Provizi realitní kanceláře hradí majitel bytu – nájemce neplatí žádnou provizi RK.

Pokud hledáte příjemné městské bydlení v lokalitě, která má svůj charakter a zároveň nabízí vše potřebné pro každodenní život, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Váš realitní makléř Ing. Jindřiška Ševčíková