Designový interiér, krbová kamna a skrytá pracovna. Byt, který má styl i chytré řešení pro každodenní život.

• 2+kk, 59 m²
• 3. patro
• krbová kamna
• chytře řešený pracovní výklenek v ložnici
• nadstandardně zpracovaná koupelna i kuchyně
• možnost užívat společnou zahradu a balkon
• částečně vybaveno
• klidná slepá ulice U Perníkářky s bohatou okolní zelení

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu a na první pohled zaujme čistým designem a promyšleným prostorem. Původní dispozice 2+1 prošla úpravou na vzdušné 2+kk o ploše 59 m². Dům sice nemá výtah, ale stylový interiér s dřevěnými podlahami vám to rychle vynahradí.

Obývací prostor s krbem

Jižně orientovanému obývacímu pokoji dominuje elegantní tmavá kuchyňská linka s dřevěnými akcenty a plným vybavením – lednice s mrazákem, myčka, trouba, indukční deska, digestoř. Prostor je díky oknům krásně prosvětlený, a když se ochladí, atmosféru i teplotu zvednou moderní krbová kamna.

Ložnice s tajnou pracovnou a koupelna

Ložnice směřuje na klidnější severní a západní stranu a nabízí velkorysé vestavěné skříně. Její největší benefit ale objevíte až po odsunutí dřevěných dveří – skrývá se za nimi samostatný prosvětlený výklenek pro práci. Ideální řešení pro home office, které nijak nenarušuje odpočinkovou zónu. Koupelna potěší milovníky moderního stylu: dlažbu s velkoformátovými šedými obklady doplňují černé baterie, široké umyvadlo a prostorný sprchový kout typu walk-in. Toaleta je samostatná.

Z vybavení tady budete mít kromě kuchyně k dispozici také pračku, sedačku a postel. Nechybí ani zavedený kabelový internet.

Zahrada a technické zázemí

Jako nájemník získáte přístup ke sdíleným prostorám domu – na balkon v mezipatře a především na společnou zahradu ve vnitrobloku, kde je prostor pro venkovní posezení nebo sušení prádla. K uskladnění sezónních věcí slouží vlastní sklepní kóje o velikosti 2 m2. Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje plynový kotel.

Lokalita

Ulice U Perníkářky nabízí velmi tiché prostředí s dostatkem zeleně, odkud se rychle dostanete do centra Prahy. Zastávky tramvají a autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. S vozem zaparkujete přímo v ulici v rámci parkovacích zón.

Měsíční náklady

Nájemné: 26 000 Kč měsíčně

Zálohy na služby: 1 300 Kč měsíčně

Elektřina a plyn: převod na nájemníka

Vratná kauce: 42 000 Kč

Provize RK: 26 000 Kč + DPH (hradí nájemník)

Hledáte byt, který má styl i praktické řešení? Kontaktujte mě a ráda vás přivítám na společné prohlídce.