Objevte pozemek na krásném místě s původní chalupou a možností rozdělení na dvě samostatné stavební parcely.

• 7+2
• zastavěná plocha 246 m2
• rovinatý pozemek 2 872 m2
• možnost rozdělit pozemek na 2 stavební
• původní chalupa z roku cca 1900
• přípojka kanalizace v bezprostřední blízkosti
• klidná lokalita
• vzrostlé stromy poskytující soukromí
• zachovalá původní kachlová kamna

Vítejte na klidném okraji Varnsdorfu, kde na vás čeká rozlehlý pozemek s kouzelnou chalupou dýchající historií. Místě, které nadchne milovníky staré architektury i ty, kteří hledají atraktivní příležitost k investici.

Pozemek má celkovou výměru 2 872 m2 a je možné ho rozdělit na 2 samostatné stavební pozemky. Podle územního plánu je zařazený do plochy bydlení městského typu (BM). Pozemek je ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, které poskytují dokonalé soukromí a umocňují příjemnou atmosféru tohoto místa.

Dřevěná chalupa byla postavená přibližně kolem roku 1900 a je určená ke kompletní rekonstrukci. Je pouze na vás, zda se pustíte do přestavby domu v historickém stylu nebo si zde postavíte dům úplně nový.

Chalupa má dispoziční řešení 7+2 s celkovou plochou 232 m2. Okouzlí vás jedinečným charakterem a dobovými prvky jako jsou původní kachlová kamna, stropy nebo schodiště.

Přízemí sestává ze 2 kuchyní, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, pokoje, koupelny, toalety a komory. Patro disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, jídelnou, 2 pokoji, komorou a vstupem na půdu. Půda nabízí velký otevřený prostor, který může v případě rekonstrukce posloužit k vybudování dalších podkrovních místností. Dům je podsklepený a nabízí sklep o celkové ploše 32,36 m2. Pro dokonalou představu o dispozičním řešení a uspořádání místností si prosím prohlédněte půdorysy, které jsou součástí inzerátu. Na dům přímo navazuje také dvorek s prostornou stodolou.

Nemovitost je připojená na elektřinu a vodu. Není napojená na kanalizaci, ale přípojka je v bezprostřední blízkosti. V domě je vyměněná střecha a vybudované ústřední topení. Zbytek nemovitosti je v původním stavu.

Nejbližší supermarket leží zhruba kilometr od domu, stejně jako centrum města Varnsdorf. To poskytne veškerou občanskou vybavenost jako je 8 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Za kulturou můžete vyrazit do Městského divadla Varnsdorf, kina nebo do několika galerií. Zdravotní péči zajišťují Nemocnice a Poliklinika Varnsdorf a další. Ve městě najdete plavecký bazén se saunou a tobogánem, sportovní halu, fotbalové hřiště, lehkoatletický stadion, zimní stadion, tenisové kurty a mnoho dalšího. V okolí se rozkládá Šluknovská pahorkatina a Lužické hory ideální pro pěší i cyklistické výlety s možností navázání na německé cyklotrasy, v bezprostřední blízkosti jsou hranice s Německem a Polskem.

Zaujala vás tato nemovitost? Ráda se s vámi potkám na společné prohlídce! Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.