Dům v Podmolí na samém okraji obce, kde za zahradou začíná zeleň a klid Národního parku Podyjí.

• rodinný dům 3+1, 98 m2
• zastavěná plocha 421 m²
• pozemek 855 m²
• zahrada 434 m²
• původní, suchý a obyvatelný stav
• cihlový dům
• sklep
• stodola
• vytápění tuhými palivy
• elektřina
• plyn k připojení
• částečné vybavení dle dohody
• 15 minut autem od Znojma

Na samém okraji Podmolí najdete dům pro ty, kteří nehledají ruch města, ale klid, soukromí a přírodu hned za domem. Nemovitost leží v jedné z nejzajímavějších lokalit Znojemska, v blízkosti Národního parku Podyjí.

Dům je v původním stavu, ale je suchý, obyvatelný a má příjemnou atmosféru starší venkovské chalupy. Můžete jej využívat hned v základním režimu a postupně upravovat podle toho, jestli zde chcete trvale bydlet, jezdit na víkendy, nebo pracovat s rekreačním využitím.

Dispozice a interiér

Dům má dispozici 3+1 a zastavěnou plochu 421 m². Interiér tvoří samostatná kuchyně s krbovými kamny, obývací pokoj, ložnice se vstupem na zahradu a další pokoj. V koupelně je vana, toaleta je samostatná. Dispozici doplňuje praktická spíž.

Stav odpovídá staršímu venkovskému domu, takže je potřeba počítat s modernizací. Výhodou je, že si můžete dům postupně upravit podle toho, jak ho budete chtít využívat — jako chalupu, klidné bydlení u přírody nebo menší projekt k pronájmu. Vybavení domu může být součástí prodeje dle dohody.

Pozemek a venkovní prostor

Celková výměra pozemku je 855 m². Pozemek tvoří uzavřený dvorek, zelená zahrada, sklep a stodola, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo praktické zázemí pro zahradu a vybavení. Nejsilnější stránkou nemovitosti je její poloha. Dům stojí na konci zastavěné části obce a přímo sousedí s lesem. Zahrada a dvůr tak působí klidně a soukromě, s atmosférou staré venkovské chalupy.

Technické informace

Jedná se o cihlový dům v původním stavu. Vytápění je řešeno tuhými palivy. Dům je napojený na elektřinu a plyn je připravený k připojení. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který ocení obyvatelný základ, ale zároveň počítá s postupnou rekonstrukcí a úpravami podle vlastních potřeb.

Lokalita

Podmolí je malá a klidná obec u Národního parku Podyjí. Síla této lokality není v kompletní občanské vybavenosti, ale v přírodě, turistice, cyklotrasách a atmosféře obce obklopené zelení. Přímo z Podmolí můžete vyrážet na výlety do Podyjí, k vinici Šobes, Novému Hrádku nebo na další trasy v krajině kolem Dyje. Znojmo je přibližně 15 minut autem a spojení s městem zajišťuje také autobusové spojení.

Dům tak může dávat smysl pro trvalé bydlení v klidu, vlastní rekreaci i jako nemovitost s potenciálem pro krátkodobé ubytování zaměřené na turisty, cyklisty a návštěvníky Podyjí.

Zaujal vás tento dům na klidném místě u přírody? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry z Financujme.to.