Nízkoenergetická novostavba samostatně stojícího rodinného domu, ve kterém si můžete dopřát ničím nerušené bydlení. Poznejte rodinný dům v Hevlíně o dispozici 3+kk a ploše 83 m2 včetně terasy.

• 3+kk
• 83 m2 včetně terasy
• pozemek 324 m2
• terasa 15,5 m2
• přepychová koupelna
• nízká energetická náročnost
• příprava na krbová kamna
• plastová okna s izolačními trojskly
• kvalitní zateplení
• omyvatelná fasádní omítka s protiplísňovou úpravou
• parkovací místo před domem

U této nemovitosti hrají prim kvalitní materiály! Dům je postavený z Ytongu 30 a je celý zateplený polystyrénem o tloušťce 15 cm. Skvělé tepělněizolační vlastnosti domu podporují také speciální stropní foukaná izolace o šířce 35 cm a plastová okna s izolačními trojskly. Sedlová střecha je pokryta taškami Betonpres a na podlahách najdete dlažbu a zátěžový vinyl.

Mezi další použité nadstandardní materiály patří například velkoformátové obklady a unikátní fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou, která vás zbaví starostí s nečistotami na domě.

Při příchodu do domu vás uvítá předsíň s designově obloženou stěnou a vchodem na samostatnou toaletu a do prostorné koupelny. Ta vyniká moderním zpracováním s velkoformátovými obklady a dopřeje vám výběr mezi horkou sprchou ve sprchovém koutě či relaxem ve vaně. Prostorný obývací pokoj má francouzské okno na terasu a prakticky řešené místo pro kuchyňský kout. Z obývacího pokoje se zároveň dostanete do dalších 2 pokojů, které také poskytují vlastní vstup na terasu. Ta je krytá střechou, má velikost téměř 17 m2 a její podlahu tvoří zámková dlažba. Elektřina i voda je na terase vyvedená v nezámrzném systému, takže ji můžete využívat celoročně. Nad domem je půda, která poskytuje dostatek místa pro uložení všech vašich nezbytností.

V celém domě je podlahové vytápění, které zajišťuje elektrický kotel. Vodu ohřívá elektrický bojler o objemu 120 litrů. V domě je vybudovaný komín s přívodem vzduchu pro budoucí krbová kamna. Díky kvalitním materiálům použitým při stavbě se dům pyšní energetickou kategorií C.

K domu náleží parkovací místo před domem se zámkovou dlažbou a oplocená zahrada za domem. Ke snadnému přístupu na pozemek slouží brána pro vjezd a branka, která leží z přední strany domu. Venkovní úpravy jsou hotové včetně srovnaného terénu před i za domem a dokončených přístupových chodníků.

Hevlín leží 5 minut od Laa an der Thaya a má tak skvělou dopravní dostupnost s Rakouskem, ale i blízkým Znojmem. Brno je vzdáleno zhruba 45 minut jízdy autem. Obec nabízí plnou občanskou vybavenost, jako jsou mateřská škola, základní škola do deváté třídy, ordinace praktického lékaře, 2 prodejny potravin a několik restaurací.

Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.