Komerční pozemek s přímým sjezdem a výměrou 35 000 m² u hranic s Rakouskem.

• 35 000 m²
• územní plán: občanská vybavenost
• 1 km od hraničního přechodu (Hevlín / Laa an der Thaya)
• přímý sjezd ze silnice č. 415
• inženýrské sítě v dosahu
• vlastní reklamní plocha

Hledáte prostor pro komerční projekt, který chytře využije těsnou blízkost hranic a mezinárodní přesah? Tento pozemek u hraničního přechodu Hevlín obě podmínky bez problému plní. Leží na trase s přímým napojením směrem na Vídeň a Brno a nabízí velkorysý prostor s jasným komerčním potenciálem.

Investiční potenciál a využití

Územní plán definuje pozemek jako plochu pro občanskou vybavenost. To otevírá cestu širokému spektru projektů. Místo dává smysl zejména pro:

• retail park nebo obchodní centrum
• čerpací stanici s gastro provozem
• logistické a skladové zázemí
• ubytovací zařízení
• služby vázané na tranzitní dopravu

Přeshraniční poloha a stálý tok zákazníků ze sousedního státu se postarají o stabilní hodnotu vaší investice.

Dostupnost a sítě

Dopravní napojení je už vyřešené. Na pozemek se dostanete přímým sjezdem ze silnice č. 415, což výrazně usnadňuje logistiku celého záměru. Inženýrské sítě se nacházejí v dosahu. Jako praktický bonus k pozemku získáte vlastní reklamní plochu v podobě billboardu, která rovnou zajistí maximální viditelnost.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.